Kompakt. Praktisch. Perfekt für Studierende.
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In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das ausschließlich von Studierenden bewohnt wird, wartet dieses charmante 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss auf dich. Mit rund 25 m² bietet die Wohnung alles, was man zum angenehmen Wohnen und Studieren braucht – übersichtlich, funktional und durchdacht.
Die integrierte Singleküche ist im Mietpreis bereits enthalten und ermöglicht unkomplizierte Kochabende direkt in den eigenen vier Wänden. Das moderne Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt neben einer Dusche auch über einen praktischen Waschmaschinenanschluss – ideal für den Alltag.
Ein Fahrradabstellplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung und sorgt dafür, dass das eigene Rad sicher untergebracht ist. Wer möchte, kann außerdem das hausinterne WLAN gegen eine kleine Gebühr nutzen – ideal zum Surfen, Recherchieren oder Streamen (bitte beachten: kein Hochleistungsanschluss).
Bitte beachten: Kein Autostellplatz verfügbar.
Ein durch und durch studierendenfreundliches Zuhause – kompakt, gut angebunden und funktional!
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Flächen
- Wohnfläche: 25 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Das Appartement kann ausschließlich an Studenten vermietet werden. Bitte beachten Sie, dass das Appartement von den Eltern angemietet werden muss.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Vorname, E-Mail, Anschrift, Telefon) bearbeiten können.
Mindestmietzeit: 24 Monate
REKAR IMMOBILIEN | Mieten besser mit uns.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2025
- zurzeit vermietet: ja
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Eckdaten:
– 1 Zimmer
– ca. 25 m² Wohnfläche
– neuwertige Stromheizung
– Singleküche mit Kochfeld und Kühl-/Gefrierkombi
– modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschuss
– Wohn-/Schlafraum ist mit hochwertigen Laminatboden in Bucheoptik ausgestattet
– Tageslichtbad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet
– Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung und Rollos
– Gegensprechanlage
– Deckenbeleuchtung im Mietpreis inbegriffen
– Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung- Heizungsart: Etagenheizung
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 27.05.2025
- Endenergiebedarf: 82,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Dieses Appartement befindet sich in beliebter Lage der Passauer Innstadt – ideal für alle, die zentral wohnen und schnell an der Uni sein möchten. Mit dem Fahrrad erreichst du den Campus in etwa zehn Minuten – und auch sonst ist alles Wichtige in greifbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Norma sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Getränkemarkt, eine Apotheke, eine Bank sowie eine Tankstelle im nur rund drei Kilometer entfernten Achleiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Lage ab: Mehrere Bushaltestellen der Stadtwerke Passau befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen dich schnell in alle Teile der Stadt.
Ein idealer Standort für Studierende, die Wert auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur legen!
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- Kaltmiete: 360 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 40 €
- Warmmiete: 400 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 720 €
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